2025博鳌产业科技大会·现场快讯：8月13日下午，2025博鳌产业科技大会继续在海南召开，在“数智重构”主题讨论环节中，广州轩凯盛投资有限公司创始合伙人黄国轩分享了其对出海和关税的见解，以及所在行业与地产结合的相关情况。
黄国轩介绍，其创办广州轩凯盛投资有限公司及魔视智能，两家公司位于上海张江。其公司主要涉足新能源汽车和 AI 领域，包括自动驾驶的投资、运营及出海业务，目前重点在出海方面。
谈及关税，黄国轩认为关税对中国是好事，它并非简单的成本问题，而是产业链重组的全球规划师。美国关税促使中国产业链和企业发掘新市场，如非洲部分地区，以及匈牙利、土耳其等此前车企未关注的地方。他指出，关税不能理解成简单的成本问题，更多是产业链迁移的问题。他认同樊纲老师观点，即美国想通过关税让制造业回流难以实现，但关税能推动产业链迁移至 “新大陆” 并长期扎根。
关于所从事行业与地产的结合，黄国轩将新质生产力比作种子，自身团队是园丁，地产是土壤，政策和关税等则如同浇水施肥，助力未来成长。
在海外业务中，存在诸多产业与地产结合的实例：中东的大型汽车组装项目涉及厂房、员工宿舍及软硬件供应商外迁，形成需政策支持的产业区；澳洲 4S 店合作中，当地 4S 店集团核心业务为地产业务，中国车企需通过地产合作打开市场；越南的出租车公司转型项目，涉及停车场改造、油车换电动车及配套充电桩，这些资产化和地产化场景辅助新质生产力落地。
黄国轩认为，地产行业结合出海和新质生产力的最大蓝海在于深度结合产业，实现产业地产化、地产产业化。当前行业与地产的结合，在出海层面是从单点到集群，在资产层面是从租赁转售到共营共赢。他强调，出海关键在于行动，小步迭代，不能只停留在想法阶段，这也契合 “融合的力量” 这一主题。
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