什么是槽钢层？
所谓槽钢层，指的是在新建楼房时，为了让脚手架和临时电梯更安全稳固，每隔 5-6 层就会把槽钢固定在楼层地面，再与外面的脚手架和临时电梯连接的楼层。
施工完毕后，槽钢会被拆除，然后修补设置时留下的孔洞。
槽钢层的位置？
槽钢层都是根据现场施工需要所设置，通常每隔 5-6 层设置一个。例如，一栋 30 层的建筑，按 6 层划分的话，6、12、18、24 层是槽钢层。
槽钢层有哪些问题？
第一，漏水，渗水。
设置槽钢层时所开设的洞口，如后期处理不当，容易出现渗水、漏水的问题。
第二，噪音。
槽钢层本身的隔音性能不佳，容易传导声音，居住在槽钢层可能会受到来自上下楼层的噪音干扰。
第三，防火？
这个问题，好像真没那么严重。
对于漏水，渗水的问题，其实不光是槽钢层，任何楼层外墙处理不当的情况下，都有可能出现漏水，渗水，槽钢层不过是多了几个洞需要仔细处理。
因此，一方面要在购房合同中明确对于外墙防水的细节处理，洞口的封堵、外墙防水、隔音保温是否有明确规范，只要有规范的处理，漏水，渗水的问题就不会存在。
参考①：“槽钢层防水保修责任”，一般要求防水保修期不低于5年。
参考②：《建筑防水工程技术规范》。
另一方面，不必担心这种问题发现不了，在验房时，可以仔细观察，由于建设到实际交房期间长达半年到一年，这期间肯定会有雨雪，如果有漏水渗水的问题，都会留下印记，仔细一看就能知晓。
关于噪音，所谓隔音效果没那么好，实际上是这样：
普通楼层室内在一般状态下处于 30 分贝左右。而槽钢层由于其结构特性，会比普通楼层噪音增加 5 至 10 分贝左右。
这样说不直观，30分贝是什么情况？这声音就是人在你耳边说悄悄话的声音。
那么40分贝呢？就相当于冰箱嗡嗡响的声音。
看电视的声音是50到60分贝。
从声音噪音分级上来说，40分贝及以前都属于较安静，都算不上噪音，被别有用心之人以讹传讹夸大了而已。
所谓槽钢层，真实的情况就如上文所说，所以不用过于担心，可以买，且可以谈个更合适的价格。
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