酒店式公寓买入时税费和普通住宅差不多，但转让税费就要高得多。比如现在总价150万元的酒店式公寓，１年前购房发票金额100万元，当转让时，卖方需缴过户税27万元左右。
酒店式公寓的产权年限有40年、50年，也有30年、70年的。水电比普通住宅贵30%左右，也有和普通住宅水电费差不多的。
70年公寓：只能居住，可公积金，可商贷，首付比例与普通住宅一致，贷款年限最高30年，水电/物业：民用水电、物业费比较便宜
40年公寓：商住两用，贷款方式商业贷款，首付比例最低50%，贷款年限最高100年，水电/物业：商用水电，物业费较高
不同使用年限的酒店式公寓在购买或转让时所缴纳的费用、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。综合来看，酒店式公寓自住的话还是买70年产权的比较好
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